SERVIÇOS
GUERRA CONDOMÍNIOS
Oferecemos soluções completas e personalizadas para a administração e gestão do seu condomínio. Acreditamos que um condomínio bem gerido começa com transparência, eficiência e proximidade.
Administração Geral
Tratamos de toda a vertente administrativa do condomínio, garantindo o bom funcionamento das assembleias, a elaboração e arquivo de atas, bem como a execução das decisões tomadas em reunião de condóminos. Gerimos toda a documentação relevante como regulamentos, seguros, contratos e correspondência oficial, representando o condomínio junto de entidades públicas ou privadas sempre que necessário.
Gestão Financeira
Na Guerra Condomínios, gerimos as finanças do condomínio com total rigor, transparência e clareza. Somos responsáveis pela cobrança de quotas, elaboração de orçamentos anuais, controlo de despesas, emissão de balancetes e prestação de contas periódica. Tratamos ainda da recuperação de dívidas em atraso, sempre com profissionalismo e respeito pelos condóminos.
Manutenção e Conservação
Acompanhamos de forma contínua a manutenção do edifício, coordenando serviços como limpeza, jardinagem, elevadores, portaria, entre outros. Planeamos manutenções preventivas para evitar custos desnecessários e asseguramos intervenções rápidas em caso de avarias ou obras. A segurança e a conservação do edifício são uma prioridade para nós.
Assessoria Jurídica e Legal
Oferecemos acompanhamento jurídico para garantir que todas as decisões e ações do condomínio estão em conformidade com a lei. Prestamos apoio na interpretação do regulamento interno, resolução de conflitos entre condóminos, gestão de incumprimentos e outras questões legais. Trabalhamos com especialistas que asseguram uma abordagem ética, imparcial e eficaz.
Gestão de Recursos Humanos
Caso o condomínio tenha colaboradores (porteiros, vigilantes, limpeza, etc.), asseguramos toda a gestão contratual e operacional. Desde a contratação à coordenação das funções diárias, passando pela legalização e cumprimento das obrigações laborais, garantimos uma gestão eficiente e humanizada dos recursos humanos ao serviço do prédio.
Sustentabilidade e Inovação
Apostamos na sustentabilidade e inovação como pilares para uma gestão moderna. Recomendamos e implementamos medidas que reduzem o consumo energético, melhoram a eficiência dos recursos e valorizam o edifício. Sempre atentos às novas tecnologias, propomos soluções inteligentes e sustentáveis que impactam positivamente o ambiente e o orçamento do condomínio.
Apoio Personalizado
A nossa proximidade com os condóminos é o que nos distingue. Estamos disponíveis através de contacto telefónico, email, presencialmente ou através da nossa plataforma digital, onde os condóminos podem consultar documentos, relatórios, avisos e até participar mais ativamente na gestão. Acreditamos que uma boa comunicação evita conflitos e gera confiança.
FAQ
Como é feita a transição de uma administração anterior para a Guerra Condomínios?
A transição é tratada com total profissionalismo. A nossa equipa solicita a documentação necessária à administração anterior e garante a continuidade da gestão sem interferências no funcionamento do condomínio. Todo o processo é transparente e acompanhado por nós.
Os condóminos têm acesso aos documentos e contas?
Sim. Promovemos a transparência total na gestão. Os condóminos podem aceder a atas, balancetes, orçamentos, avisos e outra documentação através da nossa plataforma digital ou mediante solicitação.
Quais são os custos dos vossos serviços?
Os valores são ajustados à dimensão e necessidades de cada condomínio. Fazemos uma avaliação gratuita e personalizada, e apresentamos uma proposta clara, sem taxas escondidas.
A Guerra Condomínios presta apoio em casos de conflitos entre vizinhos?
Prestamos apoio sempre que o conflito interfere na boa convivência ou gestão do condomínio. Ajudamos a mediar, interpretar o regulamento e, se necessário, encaminhar para apoio jurídico.
A gestão inclui a manutenção do edifício?
Sim. Coordenamos serviços como limpeza, jardinagem, elevadores, pequenas obras e inspeções periódicas. Também planeamos manutenções preventivas para evitar custos inesperados.
Quem trata da cobrança das quotas e da gestão financeira?
A nossa equipa trata de toda a componente financeira: cobrança de quotas, elaboração de orçamentos, controlo de despesas e prestação de contas. Todos os dados são apresentados de forma clara e acessível aos condóminos.
O que diferencia a Guerra Condomínios de outras empresas?
A proximidade com os condóminos, a comunicação clara, a gestão eficaz e uma equipa experiente fazem da Guerra Condomínios uma escolha de confiança. Aqui, não há atalhos nem surpresas, só gestão com transparência.
Que vantagens oferece a vossa plataforma digital?
A plataforma permite consultar documentos, participar nas decisões do condomínio, receber notificações e manter-se informado sobre tudo o que se passa no edifício sem sair de casa.